Услуги по косметическому ремонту в Калининграде
Косметический ремонт — это, прежде всего, обновление. Как декоративную косметику используют для того, чтобы сделать образ ярче, подчеркнуть достоинства внешности и скрыть недостатки, так и косметический ремонт призван сделать помещение более красивым, комфортным, замаскировать ошибки планировки или просто освежить пространство. Любая квартира или помещение со временем требуют обновления, когда начинают накапливаться проблемы. Косметический ремонт — это относительно простой способ их решить. Его рекомендуется делать с периодичностью в 5-7 лет. Косметический ремонт в Калининграде выполняет наша компания «ПСК» — у нас вы можете заказать целый комплекс работ, связанных с обновлением интерьера.
Как понять, что пришла пора делать косметический ремонт?
Ремонт можно затеять тогда, когда интерьер квартиры больше не радует. Нужно делать его и тогда, когда в жизни происходят перемены — например, пополнение в семействе.
Но есть целый ряд других признаков, по которым можно безошибочно определить, что в квартире пора делать косметический ремонт:
- Наличие плесени или грибка. Это может быть связано с неполадками в вентиляционной системе или проблемами с гидроизоляцией. Убрать плесень с помощью химических средств можно, но это временное решение. А вот косметический ремонт поможет справиться с этой проблемой.
- Появление пятен на потолке. Закрашивание в таких случаях не помогает, лучше снять покрытие целиком, выровнять поверхность и покрасить ее или установить натяжной потолок.
- Сколы на ламинате или плитке, скрип досок напольного покрытия. Лучше полностью заменить покрытие, потому что иначе проблема со временем будет только усугубляться.
- Дефекты на стенах — поблекшие цвета, отклеившиеся обои, отслаивающаяся краска. Точечный ремонт не поможет, нужно полностью менять покрытие.
- Мелкие неполадки с электричеством — мигают лампочки, часто выбивает пробки. Часто в таких случаях приходит менять часть проводки, а после этого восстанавливать декоративное покрытие.
И, конечно, наличие трещин в стенах и на потолке — это очевидный признак того, что пришло время обратиться к мастерам компании «ПСК», предлагающей косметический ремонт в Калининграде.
Что входит в понятие косметического ремонта?
К этой категории относятся работы, которые не требуют больших затрат времени и денег. Это:
- демонтажные работы — снятие старых покрытий, сантехнических приборов, удаление сломанных розеток и т.д.;
- отделка потолков — окрашивание, оклейка обоями, установка простых подвесных конструкций;
- отделка стен — подготовка (выравнивание, шпатлевание, покрытие грунтовкой), окрашивание или оклейка обоев;
- замена напольного покрытия — ремонт и укладка новой плитки, ламината, линолеума, паркетной доски, восстановление паркета (иногда делается частичная стяжка);
- монтаж гипсокартонных перегородок или устройство ниш;
- электромонтажные работы, включая замену розеток, подключение новых светильников (но замена проводки сюда не входит);
- замена или ремонт межкомнатных дверей, восстановление окон;
- сантехнические работы — замена труб не относится к косметическому ремонту, но сюда входит установка и подключение новых приборов к имеющейся системе.
Хотя эти работы кажутся простыми, на самом деле они требуют знания множества нюансов, поэтому лучше заключить договор с компанией, который специализируется на таких услугах и предлагает косметический ремонт под ключ в Калининграде.
Последовательность выполнения косметического ремонта
Работы, относящиеся к косметическому ремонту, выполняются в определенной последовательности:
- Проводятся обмеры квартиры, и составляется подробный план. На его основе можно создать дизайн-проект. Затем рассчитывается смета с учетом полученных обмеров.
- Освобождается пространство. Начинают обычно с дальней комнаты или той, в которой планируются наиболее масштабные переделки. Нужно освободить ее от всех вещей, накрыть мебель, которую не получается вынести, пленкой. Также накрывают пленкой пол, если напольное покрытие не планируется менять.
- Производится разборка электрики. Снимают светильники, лицевые части выключателей и розеток. В целях защиты от строительной пыли заклеивают малярным скотчем внутренние элементы.
- Демонтаж старых напольных, настенных, потолочных покрытий. Если не планируется менять или обновлять двери, их нужно перед проведением таких работ закрыть пленкой. Тогда их поверхность не повредится при отделочных работах.
- Черновые работы — выравнивание поверхности, устранение мелких дефектов, грунтование и оштукатуривание. Начинают с потолка, затем переходят к стенам и полу.
- Чистовые работы — покраска, оклейка обоями, укладка напольных материалов.
- Проведение работ в санузле. Плитку укладывают только после того, как будет установлена ванна, чтобы получить идеальный стык.
- Завершающий этап — установка плинтусов, монтаж лицевых поверхностей розеток и выключателей.
После окончания всех этих работ расставляют мебель, подключают бытовую технику. Строительный мусор убирают еще после завершения черновых работ.
Почему стоит обратиться за помощью к профессионалам?
Теоретически можно сделать ремонт самостоятельно. Но в процессе может выясниться, что:
- неправильно были проведены измерения или рассчитано количество материалов;
- нельзя демонтировать старое покрытие, не повредив стену под ним;
- качество стен не позволяет сразу заменить отделку, а требует еще усиления конструкции, например, с помощью армирующей сетки;
- пол нуждается в устройстве стяжки (особенно это касается домов старой постройки).
Вот почему стоит обратиться за помощью к профессионалам. Специалисты могут оценить состояние стен, полов и перекрытий, а также предложить варианты ремонта, которые позволят решить проблему.
От чего зависит стоимость ремонта?
Стоимость ремонта определяется в каждом случае индивидуально. Можно выделить три составляющих:
- Стоимость подготовительных работ. Это демонтаж старых декоративных покрытий, сантехники, то есть всего, что будет меняться. Составляет 10-20% от суммы сметы.
- Стоимость черновых работ — грунтовки стен, штукатурки, обустройства гидроизоляции, то есть всего, что предшествует чистовой отделки. Это 50-60% от суммы сметы.
- Стоимость чистовых работ — последнего этапа ремонта, на котором укладывают линолеум, клеят обои и т. д.
В каждом из этих случаев стоимость зависит от площади квартиры, объема работ и цены используемых материалов. За счет последней составляющей сумму сметы можно снизить. Но есть вещи, на которых экономить нельзя. Это:
- сантехника — дешевые раковины и унитазы могут течь;
- оконные конструкции — бюджетные хуже сохраняют тепло, и увеличиваются расходы на отопление;
- грунтовка и штукатурка — если они не обладают высокой адгезией, то и чистовая отделка долго не продержится.
Доверяйте выбор материалов и расчет сметы профессионалам. Сотрудники нашей компании помогут сделать все расчеты.
Преимущества косметического ремонта с «ПСК»
Наша компания «ПСК» предлагает косметический ремонт квартир в Калининграде по доступным ценам. Преимущества косметического ремонта в нашей компании:
- высокое качество выполнения работ;
- разработка дизайн-проекта с учетом всех пожеланий заказчика;
- оперативность — косметический ремонт никогда не занимает много времени, а наши мастера выполнят работы точно в указанные сроки и с соблюдением всех строительных нормативов;
- гибкость бюджета.
Последнее связано с тем, что из-за отсутствия сложных технологических процессов стоимость косметического ремонта во многом зависит от цены используемых отделочных материалов, и можно выбрать бюджетную разновидность.
Наша компания:
- работает по договору;
- составляет смету перед началом проведения работ и обязательно согласовывает сумму с заказчиком;
- предоставляет гарантию на все виды работ;
- соблюдает закон о тишине и проводит все работы максимально аккуратно;
- готова продемонстрировать качество работ на уже завершенных проектах.
В портфолио можно посмотреть примеры работ, выполненных мастерами нашей компании. Возникли вопросы об условиях сотрудничества и стоимости косметического ремонта — звоните по телефону +7 (4012) 69-70-63.
Цены на отделочные работы
Наименование этапов работ | Ед. изм. | Цена за единицу, руб. |
Демонтажные работы | ||
Демонтаж стены согласно тех. Проекта | м2 | 600,00 |
Демонтаж радиатора пом. 1 | шт. | 1 800,00 |
Демонтаж/монтаж радиатора для выполнения отделочных работ | шт. | 800,00 |
Демонтаж/монтаж радиатора вертикального | шт. | 4 500,00 |
Заливка штроб (после демонтажа перегородок) | п.м | 750,00 |
Монтажные работы | ||
Монтаж короба с полками сложный (ГКЛ в один слой) | м2 | 2 000,00 |
Монтаж стены в гардеробную (ГКЛ в два слоя) | м2 | 1 250,00 |
Монтаж стены в помещении 2 (ГКЛ в два слоя) | м2 | 1 250,00 |
Монтаж фальшстены (стояк) (ГКЛ в один слой) | м2 | 1 200,00 |
Обшивка инсталляции из ГКЛ | шт. | 2 000,00 |
Монтаж молдинга | м.п. | 750,00 |
Устройство ниш из ГКЛ под карнизы штор | м.п. | 1 350,00 |
Заделка штроб | м.п. | 100,00 |
Штукатурные работы | ||
Грунтовка стен | м2 | 75,00 |
Штукатурка стен под провило до 10мм | м2 | 600,00 |
Монтаж перфоуголков | м.п. | 240,00 |
Серпянка швов ГКЛ | м.п. | 120,00 |
Откосы оконные до 30см | м.п. | 420,00 |
Выведение наружных углов | м.п. | 230,00 |
Структурная штукатурка "кароед" | м2 | 550,00 |
Откосы дверные до 30 см | м.п. | 430,00 |
Штлевочные работы | ||
Грунтовка стен | м2 | 75,00 |
Шпатлевка стен под покраску | м2 | 450,00 |
Выравнивание откосов по плоскости (под покраску) | м.п. | 450,00 |
Шлифовка стен под покраску | м2 | 135,00 |
Выравнивание углов и примыканий | м.п. | 210,00 |
Покрасочные работы | ||
Грунтовка стен | м2 | 75,00 |
Стены покраска за 2 раза | м2 | 350,00 |
Откосы покраска в колер за 2 раза | м.п. | 400,00 |
Покраска молдинга | м.п. | 220,00 |
Покраска плинтуса напольного из дюраполимера | м.п. | 210,00 |
Плиточные работы | ||
Грунтовка стен | м2 | 75,00 |
Облицовка плиткой от 600мм на подготовленную поверхность | м2 | 2 500,00 |
Запил углов плитки под 45˚ | м.п. | 750,00 |
Затирка швов | м2 | 250,00 |
Устройство отверстий в плитке | шт. | 350,00 |
Защитные планки на углы | п.м. | 220,00 |
Пол | ||
Грунтовка пола | м2 | 75,00 |
Выравнивание пола | м2 | 670,00 |
Укладка кварцвинила "Английской ёлочкой" | м2 | 1 100,00 |
Монтаж дюрополимерного плинтуса | м.п. | 450,00 |
Сантехнические работы | ||
Установка инсталяции | шт. | 3 700,00 |
Установка подвесного унитаза | шт. | 4 500,00 |
Установка смесителя и душевой стойки (скрытого монтажа) | комп. | 5 500,00 |
Выстраивание душевого поддона без бортика | шт. | 6 000,00 |
Монтаж линейного трапа | шт. | 4 500,00 |
Монтаж стекла ограждения | шт. | 5 000,00 |
Перемонтаж стояка (канализационного) | шт. | 3 000,00 |
Установка шарового крана | шт. | 700,00 |
Монтаж полотенцесушителя | шт. | 2 000,00 |
Установка принудительной вытяжки | шт. | 1 000,00 |
Примеры работ и процесса
Вы можете посетить наши строящиеся объекты, чтобы оценить культуру и организацию стройплощадки, увидеть качество.
+7 (4012) 69-70-63